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2025如何撰写四川省土地使用权租赁合同

四川省土地使用权租赁合同

本合同由以下双方于年月日在四川省市（下称“合同签订地”）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于：

甲方为有权出租土地使用权的一方，乙方拟租用甲方的土地使用权用于（用途）。双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地租赁标的

1.1甲方同意将位于四川省市区（县）街道（乡、镇）路号，宗地编号为，面积为平方米的土地使用权出租给乙方使用。

1.2该土地的性质为（国有/集体）土地，用途为，土地使用权证号为。

1.3乙方承诺按照本合同约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途或转租他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1土地使用权租赁的年租金为人民币元整（￥）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每结束后的日内向甲方支付下一的租金。

3.3乙方支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4甲方有权根据市场变化和政策调整租金，但需提前日书面通知乙方，且调整后的租金不得低于现行租金的%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金，并对租赁土地的使用情况进行监督。

4.1.2甲方应提供租赁土地的合法使用权证明，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有经营收益。

4.2.2乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁土地，不得进行任何违法活动或损坏土地及设施。

4.2.4乙方需对租赁土地进行维护，费用由乙方承担。

第五条土地的使用与管理

5.1乙方使用租赁土地必须符合国家法律法规及地方政府规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

5.2乙方确需对租赁土地进行改扩建的，应向甲方提交书面申请，并报经相关部门批准后方可实施。相关费用由乙方承担，所有权归乙方所有，但租赁期届满后不得拆除。

5.3租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让或抵押租赁土地，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁土地或提供虚假信息的；

（2）干涉乙方正常经营活动的；

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变土地用途或转租、转让、抵押租赁土地的；

（3）进行违法活动的。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，应每日支付未付部分千分之一