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2025杭州市写字楼租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市签订：
甲方（出租方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物详细信息
1.1租赁物地址：
1.2租赁面积：
1.3租赁用途：
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2本合同届满后，双方如愿继续租赁，应于本合同届满前日协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）
3.2租金支付方式：□月付/□季付/□年付，乙方应于每期租金起始日前日支付本期租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息：
户名：
开户银行：
账号：
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并提供与租赁物相关的必要文件。
5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性及完整性，并在租赁期间提供必要的协助。
5.1.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，以确保租赁物的合理使用。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
6.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造，如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意，相关费用由乙方自行承担。
6.3乙方应按时支付物业管理费、取暖费、空调费等相关费用，费用标准按物业管理公司规定执行。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方协商后可解除合同或调整租金。
7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算为未付租金的%。
8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的直接和间接损失。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。
甲方（签字盖章）：
日期：年
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