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2025校园内店铺租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证明号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

身份证明号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为校园内合法的店铺所有权人，乙方有意承租甲方位于校园内的店铺用于（具体用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。

第二条租赁标的物

甲方将位于校园内号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，租赁店铺面积为平方米。乙方承租后，应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途或转租、分租给他人。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每季度第一个月日前支付该季度租金，可通过银行转账或现金方式支付。

逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的‰。

第四条押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在合同期满后日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金用于弥补损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁店铺的使用

乙方应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变经营范围或用途。

乙方应在租赁店铺内合法经营，遵守国家法律法规及学校相关规定。

乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。

乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

第六条维修及维护

租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

若租赁店铺因自然灾害、不可抗力等原因遭受损坏，甲方应及时修复，修复期间免收租金。

甲方应保证租赁店铺及附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应减免相应租金。

第七条变更与解除

除本合同另有约定外，租赁期间未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

若需变更合同内容，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不予退还押金：

未按约定支付租金或押金达到日；

擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的；

从事违法活动或违反学校相关规定的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供租赁店铺或违反本合同其他约定的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：

日期：年月日

乙