广告场地租赁合同范本.docxVIP

在实际操作中，我们发现这份合同范本最关键的条款集中在第三条至第七条。第三条明确规定了租金标准：LED大屏月租金为￥15,000元，电梯框架广告位每个￥800元/月，租金均通过银行转账方式于每月5日前支付至甲方指定账户。若逾期超过7天，乙方需按日支付0.5%的滞纳金。

第五条关于设备维护责任的划分尤为关键。甲方负责提供基础电力供应和场地基础设施，乙方则承担广告设备的日常维护和维修费用。我们在2025年3月就遇到过LED屏幕故障问题，根据此条款，乙方在24小时内完成了维修，避免了广告投放中断造成的损失。

第六条保险要求规定乙方必须投保公众责任险，保额不低于100万元，并将甲方列为附加被保险人。这一条款在去年11月的一次意外中发挥了作用——广告牌固定装置松动导致轻微损坏，保险公司及时赔付了维修费用￥8,500元。

第七条违约责任条款量化了各项违约行为的处理标准。如乙方未经同意更改广告内容，每次需支付违约金￥5,000元；甲方未按时提供场地，每延迟一天按日租金的200%赔偿。这些具体数字为纠纷处理提供了明确依据，使我们的合同执行效率提升了约40%。

总的来看，下一阶段的重点是完善合同执行过程中的监督机制。我们计划从下个月开始，每月15日由法务部牵头，联合运营部和财务部对合同执行情况进行全面检查，重点核查租金支付、广告内容合规性和设备维护记录。检查结果将形成书面报告，作为续约或调整合作条件的重要依据。

对于合同争议，我们明确规定了三级解决机制：由双方项目负责人在3个工作日内进行协商；协商不成的，提交市广告行业协会进行调解；调解仍无法解决的，最终通过区人民法院诉讼解决。所有争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效执行。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期一年。期满前30日，双方可协商续约事宜。

甲方（出租方）：商业管理有限公司

法定代表人：______________

授权代表：______________

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日期：______年____月____日

乙方（承租方）：______________

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日期：______年____月____日