二零二五年度带空中花园商品房买卖预售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度带空中花园商品房买卖预售合同

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

一、商品房基本情况

1.商品房名称：________

2.商品房坐落：________

3.商品房结构：________

4.商品房户型：________

5.商品房面积：________平方米（其中：建筑面积________平方米，套内面积________平方米）

6.商品房土地使用权性质：________

7.商品房预售许可证号：________

二、预售价格及付款方式

1.商品房预售价格：人民币________元/平方米

2.总房价：人民币________元（大写：________元整）

3.付款方式：

（1）首付款：甲方开具发票后________日内支付人民币________元；

（2）后续付款：按合同约定分期支付，具体付款时间及金额如下：

第________期：________年________月________日支付人民币________元；

第________期：________年________月________日支付人民币________元；

依次类推。

三、交付使用及违约责任

1.甲方应于________年________月________日前将该商品房交付乙方使用。

2.如甲方未按约定时间交付该商品房，应向乙方支付违约金，违约金按总房价的________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

四、产权转移及登记

1.甲方应协助乙方在约定时间内办理该商品房的产权转移登记手续。

2.乙方在办理产权转移登记手续时，应按国家有关规定支付相关税费。

五、保修责任

1.甲方对该商品房承担如下保修责任：

主体结构、基础工程、屋面防水工程、厨房卫生间防水工程等，自交付之日起保修________年；

供电、供水、供气、供热、通讯等配套设施，自交付之日起保修________年；

电梯、空调等设备，自交付之日起保修________年；

其他设施设备，自交付之日起保修________年。

2.保修期内，因工程质量问题造成的损失，甲方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

八、签署

甲方（出卖人）签字（盖章）：________

乙方（买受人）签字（盖章）：________

签署日期：________年________月________日