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2025城市住宅用地转让合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于市区路号的建设用地使用权（以下简称“转让标的”），并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该建设用地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在转让建设用地使用权过程中的权利义务关系，确保转让行为的合法性、有效性及双方权益的保护。

第二条合同的法律效力

本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，双方均应严格履行本合同约定的义务。

第二章转让标的

第三条转让标的的基本情况

地块位置：市区路号。

土地面积：平方米（以不动产权证为准）。

土地用途：住宅用地。

使用权性质：出让用地。

不动产权证号：。

第四条转让标的的现状

甲方保证其对转让标的拥有完整的所有权和使用权，且无任何权属纠纷。

乙方在签订本合同前已对转让标的进行了实地考察和尽职调查，确认其对转让标的的现状、周边环境、开发条件等有充分的了解，并认可其现状。

第三章转让费用及支付方式

第五条转让费用

转让费用总额为人民币元（大写：元整）。

转让费用包括但不限于土地使用权转让费、相关税费及其他费用，具体以双方另行约定的费用清单为准。

第六条支付方式

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让费用。

付款方式：（银行转账、支票、现金等）。

甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第七条付款时间表

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费用的%（即人民币元）。

二期付款：乙方应于年月日前支付转让费用的%（即人民币元）。

余款支付：乙方应于年月日前支付剩余转让费用。

第四章双方的义务与责任

第八条甲方的义务

甲方应协助乙方办理转让标的的过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、文件及必要的协助。

甲方应保证转让标的不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，并承担因其原因导致的任何法律责任。

甲方应于本合同签订后日内将转让标的移交给乙方，确保乙方对该地块的使用权不受任何干扰。

第九条乙方的义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让费用，不得拖延或拒绝支付。

乙方在使用转让标的时，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行任何违法或违规行为。

乙方应承担因受让转让标的而产生的所有税费及其他费用。

第五章权利与限制

第十条甲方的权利

甲方有权收取转让费用，并在乙方违约时追究其法律责任。

甲方有权监督乙方对转让标的的使用，确保其符合相关法律法规及规划要求。

第十一条乙方的权利

乙方有权依法使用转让标的，享有该地块的建设用地使用权及后续开发权益。

乙方有权要求甲方协助办理转让标的的过户登记手续，并提供相关资料。

第六章违约责任

第十二条甲方的违约责任

甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

甲方未按期交付转让标的或