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2025荆州市商品房买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在湖北省荆州市签订：

甲方（出卖人）：

住所地：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买受人）：

住所地：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为依法注册并具有商品房开发资质的企业法人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的位于荆州市区路号的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出让给乙方的商品房（以下简称“该商品房”）位于荆州市区路号幢单元层号，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积分摊为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公）。

该商品房的房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：，规划许可证号为：，施工许可证号为：。

第二条商品房价格

该商品房的总价款为人民币（大写）元整（￥元），单价为人民币元/平方米。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定的账户。

分期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥元），并于年月日前支付二期房价款人民币（大写）元整（￥元）。

按揭付款：乙方可向银行申请个人住房贷款，首期房价款人民币（大写）元整（￥元）应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，剩余房价款由银行按揭支付。

第四条交房标准及时间

甲方应于年月日前将符合下列条件的商品房交付给乙方：

该商品房取得建设工程竣工验收备案证明；

该商品房已取得不动产权属证书；

该商品房符合本合同约定的装饰、设备标准；

双方约定的其他条件。

交房地点为荆州市区路号幢单元层号。

第五条装饰、设备标准

该商品房的装饰和设备标准应符合以下约定：

外墙：；

内墙：；

顶棚：；

地面：；

门窗：；

涂层：；

卫生洁具：；

燃气管道：；

供电设施：；

供水设施：。

如甲方所交付的商品房不符合上述标准，乙方有权要求甲方按照合同约定的标准进行整改，并承担造成的违约责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定的期限和条件交付该商品房。

甲方应协助乙方办理该商品房的不动产权属证书。

甲方不得将该商品房出售或抵押。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的期限和方式支付房价款。

乙方应按本合同约定的时间办理该商品房的交接手续。

乙方不得擅自改变该商品房的结构、用途或进行违法建设。

第七条