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2025新农村土地使用权转让合同
本合同由以下双方于省市县（区）乡村（或街道办事处）签订：
甲方（转让方）：
名称：
性别：
身份证号码：
住所：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
性别：
身份证号码：
住所：
联系方式：
鉴于甲方依法取得位于省市县（区）乡村（或街道办事处）的下列土地使用权，并拟将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1甲方转让的土地位于，面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。
1.2该土地的使用权证号为：，批准用途为：，使用期限为：。
1.3该土地现状为：，地上建筑物及其他附着物情况为：。
第二条转让内容
2.1甲方同意将其依法取得的上述土地使用权转让给乙方。
2.2本次转让的土地使用权性质为：（国有土地使用权/集体土地使用权），转让方式为：（出让/转让）。
2.3本次转让不包括该土地上的建筑物及其他附着物的所有权，如乙方需购买地上建筑物及其他附着物，双方另行协商签订补充协议。
第三条转让价款及支付方式
3.1本合同项下土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按以下方式支付转让价款：
（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；
（2）甲方完成土地使用权过户手续并交付土地使用权证之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元。
3.3甲乙双方约定的银行账户信息如下：
甲方收款账户：，开户行：，账号：；
乙方付款账户：，开户行：，账号：。
3.4任何一方延迟支付或未按约定支付价款，应按日向对方支付逾期金额的%作为违约金。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，未被依法查封、冻结或设定任何权利负担；
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续，并提供相关资料；
（3）甲方应按合同约定的时间和方式收取转让价款，并妥善保管相关票据；
（4）甲方不得干涉乙方依法对受让土地进行使用、收益或处分，但乙方的使用不得违反法律法规及社会主义核心价值观。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按合同约定的时间和方式支付转让价款；
（2）乙方应合法使用受让土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；
（3）乙方应按时完成土地使用权过户手续，并承担相关费用；
（4）乙方不得利用受让土地进行任何损害甲方合法权益的行为。
第五条土地的交付与使用
5.1甲方应于本合同签订之日起日内将土地使用权交付给乙方。
5.2土地交付后，乙方应及时对土地进行测量、验收，并签署书面确认文件。如乙方对土地现状有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。
5.3乙方在受让土地上的使用应符合当地土地管理法律法规及新农村建设规划要求，不得从事违反国家法律法规的活动。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
6.2发生下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已支付的价款和费用由双方协商处理：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）政府因公共利益需要征用该土地。
6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条违约责任
7.1除本合同另有约定外，任何一方未按本合同约定
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