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2025租赁合同及物业服务合同(最新版)

租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”），包括但不限于房屋、场地、设施等，出租给乙方使用。租赁物的具体情况详见附件《租赁物清单》。

1.2乙方承诺租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后个月内给予书面答复。如双方达成续租协议，另行签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），以保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

5.1.3有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

5.2甲方义务：

5.2.1保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物。

5.2.2按时提供租赁物，保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.2.3在租赁期间，如租赁物发生自然损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方权利：

5.3.1有权按本合同约定使用租赁物。

5.3.2有权要求甲方在租赁物需要维修时及时处理。

5.3.3在租赁期间，如乙方需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

5.4乙方义务：

5.4.1按时支付租金及相关费用。

5.4.2爱护并合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.4.3遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。

5.4.4租赁期间不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第六条租赁物的交付与收回

6.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。交付时双方应共同确认租赁物的状态，并签署《租赁物交接清单》。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应按《租赁物交接清单》的状态将租赁物退还甲方，并结清所有费用。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。

7.2任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或其他法