原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体物业管理服务协议书
甲方（物业管理方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
乙方（业主方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拥有对城市综合体物业的经营管理权，乙方拥有该综合体内的使用权，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议：
第一条物业管理范围及服务内容
（1）综合体内所有建筑物；
（2）公共区域，包括但不限于大堂、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、垃圾房等；
（3）配套设施，包括但不限于停车场、健身房、游泳池、咖啡厅等；
（4）其他甲方、乙方共同约定的管理范围。
（1）维护综合体的环境卫生，确保公共区域整洁；
（2）保障电梯、消防、安保等设施的正常运行；
（3）负责综合体的绿化、保洁、保安等工作；
（4）根据乙方需求，提供相关增值服务；
（5）其他双方约定的服务内容。
第二条物业服务费用
2.1乙方应按本协议约定向甲方支付物业管理服务费用。
（1）物业日常管理费；
（2）设施设备维护保养费；
（3）绿化、保洁、保安等费用；
（4）其他相关费用。
2.3物业服务费用按月缴纳，具体收费标准由双方另行协商确定。
第三条物业维修及改造
3.1甲方应确保综合体内设施设备的正常运行，对出现故障的设施设备进行及时维修。
3.2乙方有权提出对综合体进行维修、改造的建议，甲方应在收到乙方建议后的合理期限内给予答复。
3.3乙方提出维修、改造建议的费用由双方协商确定。
第四条违约责任
4.1甲方未能履行本协议约定的物业管理义务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权向甲方收取违约金。
4.2乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补缴，并按日收取滞纳金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条本协议的生效、变更及解除
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2双方对本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
6.3本协议解除后，双方应妥善处理遗留问题。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（物业管理方）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________________
乙方（业主方）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________________
文档评论（0）