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2025郊区二手房买卖合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条标的物信息

1.1该房产位于市区路号，具体位置以房产证为准，房产证号为：。该房产的建筑面积为平方米，用途为。

1.2该房产的土地使用证号为：，土地性质为：，使用面积为：平方米。

第二条交易价格

2.1双方约定该房产的交易总价为人民币元（大写：元整）。

2.2交易价格的支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

乙方应于该房产产权过户手续办理完毕之日起日内支付剩余房款人民币元；

交易过程中产生的税费由双方依法各自承担。

第三条交易流程

3.1房产过户：甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供所需的证照、文件及相关资料。

3.2房屋交付：甲方应于该房产产权过户手续办理完毕之日起日内，将该房产交付给乙方。交付时，该房产应处于完好、整洁的状态，甲方应将该房产的钥匙、相关设施的使用凭证及其他相关物品一并交付乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；

甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续及相关事宜；

甲方应按时交付该房产，并保证交付时该房产的现状与双方约定一致；

甲方应协助乙方处理该房产交付后的相关事务。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付相应款项；

乙方应按时办理该房产的产权过户手续；

乙方应爱护该房产及相关设施，合理使用并维护该房产；

乙方应遵守该房产所在小区的管理规定。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约金为元人民币，若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方遭受的全部损失。

5.2甲方未按期交付该房产或未按期协助办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应向乙方支付违约金人民币元。

5.3乙方未按期支付相应款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元，甲方有权将该房产另行出售。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第七条附则

7.1本合同中任何一方的地址、联系方式若有变更，应及时通知对方，否则相关文件按原地址发送即视为送达。

7.2本合同的履行过程中，若甲方需提前通知乙方相关事项，应提前日以书面形式通知乙方。

甲方（卖方）签字：

签署日期：年月日

乙方（买方）签字：

签署日期：