装修期间消防安全责任书.docxVIP

装修期间消防安全责任书

为加强装修期间消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，明确装修施工单位（以下简称“乙方”）与物业/建设单位（以下简称“甲方”）在装修过程中的消防安全责任，根据《中华人民共和国消防法》《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）及地方消防法规相关规定，经双方协商一致，达成如下消防安全责任条款：

一、责任主体与适用范围

1.甲方为[XX项目]物业管理单位（或建设单位），负责该项目公共区域及装修施工区域的消防安全监督管理；乙方为承接[XX项目XX区域]装修工程的施工单位（统一社会信用代码：[XX]），负责具体装修施工期间的消防安全管理。

2.本责任书适用于乙方在[XX项目XX区域]（具体施工范围：[XX]，施工面积：[XX]平方米，装修内容：[XX]）进行的室内装修施工活动，施工期限自[XX年XX月XX日]起至[XX年XX月XX日]止。

二、甲方消防安全责任

1.消防设施与环境保障

（1）在乙方进场前，向乙方书面交底项目现有消防设施配置情况（包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓、应急照明及疏散指示系统、灭火器分布点等），并提供消防设施平面布局图。

（2）确保施工期间公共区域消防通道、安全出口、消防车通道畅通，不得因装修施工占用、堵塞或封闭；若需临时占用公共区域进行材料堆放或设备安装，乙方须提前3个工作日向甲方提交书面申请，经甲方审核并采取防火分隔、增设临时消防设施等措施后方可实施。

（3）对乙方施工区域相邻的公共区域消防设施（如消火栓、手动报警按钮）进行保护，设置明显标识，防止施工损坏；若因甲方保护不当导致消防设施损坏，甲方应在24小时内组织修复，确保功能正常。

2.监督与检查

（1）建立装修施工消防安全巡查制度，每日安排至少1名专职消防安全员对乙方施工区域进行巡查，重点检查：动火作业审批及监护情况、临时用电规范、易燃材料堆放、消防器材配置及有效期、安全出口畅通性等。巡查记录需由双方现场负责人签字确认，存档备查。

（2）发现乙方存在火灾隐患时，立即下达《消防安全隐患整改通知书》，明确隐患内容、整改要求及期限（一般隐患整改期限不超过24小时，重大隐患不超过3个工作日）；乙方未在期限内整改的，甲方有权采取停止供电、责令停工等措施，由此产生的损失由乙方承担。

（3）每月组织乙方及其他施工单位召开消防安全联席会议，通报当月检查情况，分析突出问题，提出改进要求；会议记录需经双方签字确认，作为责任追溯依据。

3.培训与应急支持

（1）乙方进场前，甲方须组织乙方项目负责人、安全员、施工班组组长进行消防安全培训，内容包括项目消防设施操作、火灾应急疏散路线、初期火灾扑救方法等，培训时长不少于2小时，培训签到表及考核记录存档保存。

（2）制定项目整体火灾应急预案，明确乙方施工区域的应急响应流程（包括报警程序、疏散引导、配合消防救援等）；每季度组织乙方参与1次消防演练，演练方案需包含乙方施工区域可能发生的火灾场景（如电气火灾、易燃材料火灾），演练记录及影像资料留存至少2年。

（3）火灾事故发生时，甲方应立即启动应急预案，协调消防控制室确认火灾位置，通知乙方现场负责人组织疏散，配合消防救援机构开展灭火救援，并协助乙方进行事故调查。

三、乙方消防安全责任

1.制度与人员管理

（1）设立项目消防安全管理小组，由项目负责人任组长，配备至少1名专职安全员（需持有《建（构）筑物消防员证》或《安全管理员资格证》），明确各班组消防安全责任人（每10名施工人员设1名兼职安全员），制定《装修施工消防安全管理制度》，涵盖动火作业、临时用电、材料管理、消防检查等内容，制度需报甲方备案。

（2）施工人员进场前，乙方须组织全员消防安全培训（时长不少于4小时），内容包括：本岗位火灾风险、灭火器及消防水带使用方法、疏散逃生技巧、甲方项目消防设施位置及使用要求等；培训需留存签到表、考核试卷（合格率不低于90%）及影像资料，未通过考核人员不得上岗作业。

（3）施工期间，乙方须为施工人员配备统一标识（如反光背心、胸牌），严禁无关人员进入施工区域；夜间施工（20:00至次日6:00）需提前24小时向甲方申报，经批准后安排至少2名专职安全员值班，每2小时对施工区域进行巡查并记录。

2.装修材料与现场管理

（1）装修材料进场前，乙方须向甲方提交《装修材料防火性能检测报告》（复印件加盖公章），其中：

-顶棚、墙面装修材料燃烧性能等级不低于A级（如硅酸钙板、玻镁板）；

-地面装修材料燃烧性能等级不低于B1级（如阻燃地毯、防火木地板