2025深圳房屋租赁合同书范本CC.docxVIP

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2025深圳房屋租赁合同书范本CC

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。

1.2该房屋权属证书编号为：，房屋所有权人为：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.3如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，须经甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

5.2乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内进行维修。如甲方无故拖延或拒绝维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的房屋使用行为进行监督。

6.2甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间无第三人对该房屋主张权利。

6.3甲方不得无故提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有优先续租权。

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.6乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.3房屋的税费及其他相关费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

8.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于