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2025年公积金贷款购房合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

名称：（城市/地区）住房公积金管理中心

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话/邮箱）

乙方（借款人）：

姓名：（借款人姓名）

身份证号：（身份证号码）

地址：（详细地址）

联系方式：（电话/邮箱）

鉴于乙方因购买位于（城市/地区）的房产（以下简称“该房产”），向甲方申请公积金贷款，甲方同意向乙方提供该笔贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《住房公积金管理条例》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一章贷款基本信息

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的公积金贷款（以下简称“贷款”）。

第二条贷款用途

该贷款专项用于乙方购买位于（城市/地区）街道路号幢单元室的房产，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第二章贷款利率

第四条贷款利率

贷款利率为%（年利率），以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，按照（浮动/固定）方式确定。

第五条利率调整

如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权自调整之日起，按调整后的利率执行，无需另行通知乙方。

第三章还款方式

第六条还款计划

乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款金额为人民币元（大写：）。

第七条还款时间

乙方应于每月日前将当月应还贷款本息划至甲方指定账户：（银行名称）（账号）。

第八条逾期还款

如乙方未按期还款，甲方将按逾期金额的%（日利率）收取罚息，直至乙方清偿所有欠款。

第四章双方权利与义务

第九条甲方权利

监督乙方贷款的使用情况，确保贷款仅用于购买该房产。

按时收取贷款本息及相关费用。

如乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。

第十条甲方义务

按照本合同约定，及时向乙方发放贷款。

妥善保管乙方提供的相关资料。

协助乙方办理与贷款相关的其他手续。

第十一条乙方权利

按时使用贷款购买该房产。

按时偿还贷款本息，享有按照约定利率支付利息的权利。

第十二条乙方义务

按时提供与贷款相关的全部资料，并保证资料的真实性和完整性。

按照约定的用途使用贷款，不得挪用。

按时偿还贷款本息，不得逾期。

配合甲方进行贷款使用情况的检查。

第五章违约责任

第十三条乙方违约责任

未按期还款的，按本合同第八条规定支付罚息。

挪用贷款的，按挪用金额的%（日利率）支付违约金，并立即归还挪用的贷款。

未按约定用途使用贷款的，甲方可提前收回贷款。

未按约定时间办理相关手续的，每逾期一日，按贷款金额的%支付违约金。

第十四条甲方违约责任

如甲方无正当理由未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

第六章争议解决

第十五条争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十六条合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

第十七条合同终止

本合同在乙方还清全部贷款本息及相关费用后终止。

第十八条通知与送达

双方一致同意，任何一方通过约定地址发送的信函均视为有效送达。

第十九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式