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2025年大连市房屋租赁合同模板

大连市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《大连市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。

押金不计利息，于租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还乙方。

第五条房屋维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条装修与改扩建

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改扩建。

乙方因使用需要进行必要装修的，应提前与甲方协商，并保证装修不损害房屋结构和设施。

第七条房屋使用约定

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

乙方不得利用该房屋进行转租、分租或群租。

乙方不得改变房屋用途，不得擅自增加或减少居住人数。

第八条合同解除

经双方协商一致，可以解除合同。

任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币元。

乙方擅自解除合同的，押金不予退还，且需赔偿甲方遭受的损失。

甲方擅自解除合同的，需退还押金，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

租赁期间，双方应保持联系，甲方应保证乙方的居住安全和合法权益。

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：请根据实际情况填写相关内容，本合同仅为参考模板，具体条款请根据双方协商确定，并建议在签订前咨询专业法律人士。