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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度时尚潮流街区商铺租赁合同示范文本

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________（平方米）

1.4商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

三、租赁保证金

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和完好。

4.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准如下：

物业管理费：每月人民币____元整（大写：____元整）。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

6.3乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，损害他人合法权益的；

（3）商铺因不可抗力导致无法继续使用的。

7.3乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________