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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房产销售溢价保障服务协议

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

一、标的房产

1.标的房产位于____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权人为甲方，具备完全产权。

二、溢价保障

1.乙方同意按照本协议约定购买标的房产。

2.甲方承诺在标的房产成交价格高于本协议约定的价格时，乙方有权要求甲方支付溢价保障金。

3.溢价保障金计算方式如下：

a.溢价保障金=（实际成交价格本协议约定的价格）×溢价保障比例；

b.溢价保障比例为本协议约定价格与实际成交价格之差的一定比例，具体比例为_____%。

三、溢价保障金的支付

1.乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付溢价保障金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方收到溢价保障金后，出具相应的收款凭证。

四、溢价保障金的退还

1.若标的房产成交价格低于本协议约定的价格，乙方有权要求甲方退还溢价保障金。

2.甲方应在收到乙方退还溢价保障金的要求后____个工作日内，将溢价保障金退还给乙方。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未在约定时间内支付溢价保障金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的溢价保障金金额的_____%。

2.若乙方违反本协议约定，未在约定时间内支付溢价保障金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的溢价保障金金额的_____%。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

1.甲方（出卖方）：

姓名：____________________

日期：____________________

2.乙方（买受方）：

姓名：____________________

日期：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________