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2025集体土地使用权转让合同

本合同由以下双方于省市县镇村签订：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于省市县镇村的集体土地使用权，并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方转让给乙方的土地位于，土地面积为亩（平方米），土地用途为。

1.2该土地的集体土地使用权证编号为，土地所有权人为。

第二条土地使用权转让的范围

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让范围以本合同第一条所述内容为准。

2.2乙方受让该土地使用权后，享有依法对该土地进行使用、收益、处分的权利，但不得违反相关法律法规及本合同的约定。

第三条转让价款及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，确定该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：元，于年月日前支付。

3.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条土地交付

4.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3交付后，乙方有权对该土地进行测量、评估及其他合理使用，甲方不得以任何理由干涉。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取本合同约定的转让价款。

甲方应保证对该土地使用权的转让享有完全的处分权，不得设定任何担保、质押或其他权利限制。

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供相关材料。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权对该土地进行使用、收益和处分，但应遵守相关法律法规及本合同约定。

乙方应按时支付转让价款，并承担办理土地使用权变更登记手续的相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

6.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定的时间交付土地或协助办理变更登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。

甲方违反本合同第五条第一款第二项约定，导致乙方无法取得土地使用权的，应退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

乙方擅自改变土地用途或进行非法建设的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的法律责任和经济责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙