2025年广州天河区租房合同范本.docxVIP

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2025年广州天河区租房合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其位于广东省广州市天河区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方可协商续租，任何一方若不续租，应提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账□现金□其他：）。

租金应提前日支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于本合同签订之日支付，甲方应出具收据。

合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵。

甲方应按约定时间交付租赁房屋，并保证房屋在交付时处于可正常使用状态。

甲方应提供房屋相关资料，并协助乙方办理相关手续（如需）。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用作其他违法用途。

乙方应按时交还租赁房屋，不得无故拖欠租金或占用房屋。

第六条合同解除条件

若甲方违反合同约定，未能提供租赁房屋或影响乙方正常居住，乙方有权解除合同。

若乙方违反合同约定，拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。

经双方协商一致，可提前解除合同。

第七条违约责任

若甲方违约，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金。

若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

因违约造成的损失，除押金和违约金外，违约方应赔偿对方的其他实际损失。

第八条后期费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如适用）等均由乙方承担，费用以单据为准。

房屋出租税费（如有）由甲方承担，其他费用由双方协商承担。

第九条房屋修缮

租赁房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

若租赁房屋因正常使用出现故障，乙方应通知甲方及时维修，甲方应在接到通知后小时内进行维修。

若甲方未能及时维修导致乙方受损，应承担相应责任。

第十条房屋装修

乙方若需对租赁房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方可协商处理或折价归甲方所有。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

因不可抗力造成的损失，双方各自承担自身损失。

第十二条争议解决