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2025年不动产登记代理人考试题库及答案.docx

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    2025年不动产登记代理人考试题库及答案

    一、单项选择题

    1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》，下列哪类不动产权利无需办理首次登记？

    A.国有建设用地使用权

    B.地役权

    C.海域使用权

    D.农村集体土地所有权

    答案：B（地役权通常随需役地或供役地的登记设立，无需单独首次登记）

    2.某不动产登记簿记载的权利人为张某，但李某提出异议并申请异议登记。若李某未在异议登记之日起（）内提起诉讼，异议登记失效。

    A.10日

    B.15日

    C.30日

    D.60日

    答案：B（依据《民法典》第220条，异议登记后15日内未起诉则失效）

    3.

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