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2025年不动产考试题目及答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）
1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》，下列情形中，不动产登记机构应当不予登记的是：
A.申请登记的不动产权利超过规定期限的
B.申请登记的事项与权属来源材料一致的
C.利害关系人已就不动产权利争议提起诉讼的
D.申请人提交的身份证明与申请主体一致的
答案：A
2.甲将自有房屋抵押给乙银行，未办理抵押登记。后甲将房屋转让给丙并完成过户。根据《民法典》，下列表述正确的是：
A.乙银行的抵押权自抵押合同生效时设立
B.丙取得房屋所有权后，乙银行的抵押权对丙有效
C.乙银行
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