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2025【合同范本】住宅租约合同精简版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于（城市/县）路号的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房产证号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

用途：住宅

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签署书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。

收款账户信息：

-开户行：

-账号：

-开户人：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方有义务为乙方提供该房屋的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证及其他相关文件。

甲方应在租赁期间内，对该房屋进行必要的维修，以保证房屋的正常使用。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用和管理该房屋及设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何形式的装修或改建。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并在退租时结清所有费用。

乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋维修责任

房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。

因不可抗力或自然损耗导致的房屋损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的；

乙方利用该房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在接到乙方通知后日内未予修复的；

甲方擅自提高租金或变更其他合同条款的。

第八条违约责任

任一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关