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在实际操作中，我们发现技术改造项目最容易出现资金使用与实际进度不匹配的问题。为此，我们在协议第三条明确规定了资金拨付的四个阶段：第一阶段，设备采购合同签订后，借款人需提供设备供应商资质证明、采购合同及首付款发票，经我方审核无误后3个工作日内拨付总借款额的40%，即200万元；第二阶段，设备到货并完成安装后，提供设备验收单、安装调试报告，拨付30%，即150万元；第三阶段，试运行满30天且达到协议约定的效率指标后，提供第三方检测机构出具的效率提升证明，拨付20%，即100万元；剩余10%作为质保金，在设备稳定运行90天后无质量问题方可拨付。
在担保措施方面，我们要求借款人提供双重保障：一是以公司名下位于市区路66号的厂房作为抵押，该厂房经评估公司评估价值为850万元，抵押率不超过60%；二是公司法定代表人提供个人连带责任保证，保证范围包括本金、利息、违约金及实现债权的全部费用。抵押登记手续需在协议签订后15个工作日内完成，相关费用由借款人承担。
总的来看，下一阶段的重点是确保资金拨付与项目进度的精准匹配。我们将在协议签订后立即成立由技术部、财务部、法务部组成的三方监督小组，每周五下午3点召开项目进度碰头会，及时解决资金使用中的问题。若在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
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日期：2025年3月15日
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