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2025年私人租房协议

私人租房协议

本租房协议由以下双方于2025年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于市区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：，建筑面积为：平方米，房屋结构为：，产权证号为：。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。甲方应向乙方提供上述设施的使用说明及相关凭证。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后日内给予书面答复。

第三条租金及押金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

3.2乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要维修。

4.1.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设备。

第五条房屋修缮与责任

5.1在租赁期限内，该房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2若该房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权暂时停止支付租金，直至维修完成。

第六条租金调整

6.1若租赁期间因市场变化或其他客观因素导致房屋租金需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动。

7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

7.3.2甲方违反本协议约定，提前收回房屋。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行本协议项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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