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2025物业服务合同协议范本

合同编号：

甲方（物业服务企业）：

地址：

联系方式：

乙方（业主）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为具有合法资质的物业服务企业，乙方为（物业名称）小区的合法业主，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务相关事宜达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1服务内容：

甲方为乙方提供以下物业服务：

物业区域内的公共部位清洁与维护；

公共绿化养护；

公共设施设备的日常运行与维护；

安全防范服务，包括但不限于门岗、巡逻、监控等；

公共区域秩序维护；

物业相关费用的代收与代办服务。

1.2服务标准：

甲方承诺按照不低于级物业服务标准为乙方提供服务，具体内容详见本合同附件《物业服务标准》。

第二条服务期限

2.1服务期限：

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续签：

合同期满后，双方可协商续签。如双方均无异议，本合同自动延续年。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利：

按约定收取物业服务费及相关费用；

对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方赔偿损失；

有权要求乙方配合物业服务工作。

3.2甲方的义务：

按时、按质、按量为乙方提供物业服务；

定期向乙方通报物业服务工作情况；

保守乙方的隐私信息，不得向无关第三方泄露。

3.3乙方的权利：

监督甲方的物业服务工作；

要求甲方改进服务质量；

按约定支付物业服务费及相关费用。

3.4乙方的义务：

遵守物业服务的相关规定，不得从事违法或违规行为；

爱护公共设施设备，不得擅自损坏或占用；

按时支付物业服务费及相关费用。

第四条物业服务费用

4.1收费标准：

物业服务费为元/平方米/月，具体费用为元，按（月/季度/年）支付。

4.2支付方式：

乙方应于每月日前通过银行转账、现金等方式支付物业服务费至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3逾期支付责任：

如乙方逾期支付物业服务费，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权采取措施。

4.4其他费用：

电梯使用费、水费、电费等其他费用由乙方另行支付，收费标准见附件。

第五条变更与解除

5.1合同变更：

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同解除：

如一方违反本合同约定，导致另一方无法履行合同义务，违约方需承担相应责任，受损方有权解除合同。

5.3提前终止：

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；情节严重的，甲方有权采取措施。

6.3其他违约责任：

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，需赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2法律途径：

协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与修改

8.1合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改：

对本合同的任何修改或补充，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.3文本份数：

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表：

日期：

乙方（签字）：