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2025年3月15日，我与建筑有限公司就位于市区路的阳光城二期工程项目签订了机械设备租赁协议。根据协议内容，我方将向对方提供一台卡特320D挖掘机（设备编号：CAT320D2025001）、两台徐工XE60CA小型挖掘机（设备编号：XE60CA2025002/003）以及一台三一SY75C挖掘机（设备编号：SY75C2025004），租赁期限为2025年4月1日至2025年9月30日，共计6个月。设备租赁费用总计为人民币48万元，其中卡特320D挖掘机月租金为3.5万元，徐工XE60CA小型挖掘机月租金为2.8万元/台，三一SY75C挖掘机月租金为3.2万元。
在实际操作中，我们发现设备交付与验收环节需要特别明确。协议规定，我方需在2025年3月28日前将全部设备运送至项目现场，并由对方项目经理张工进行现场验收。验收标准包括：设备外观无明显损伤、发动机运行正常、液压系统无渗漏、工作装置动作灵活。验收合格后，双方签署《设备交接单》，设备所有权仍归我方所有，但使用权转移至承租方。
关于租金支付，我们约定采用分期付款方式。首期租金人民币16万元需在设备交付验收合格后3个工作日内支付；剩余租金分5期支付，每期人民币6.4万元，分别于2025年5月1日、6月1日、7月1日、8月1日和9月1日前通过银行转账方式支付至我方指定账户（开户行：中国建设银行支行，账号：6227001234567890）。若逾期支付，承租方需按日支付欠款金额0.5%的违约金。
设备维护保养责任划分也很关键。日常保养（如每日检查机油、冷却液、液压油等）由承租方负责，费用由其承担；而定期保养（每250工作小时）和重大维修（如发动机大修、液压系统维修）则由我方负责，但承租方需提前7个工作日通知我方。在实际操作中，我们发现很多纠纷都源于维护责任不明确，因此特别在协议中列出了详细的维护清单和标准操作流程。
对于设备使用，我们明确规定了工作时间和操作规范。每台设备每天工作时间不得超过10小时，每月累计工作时间不得超过220小时。操作人员必须持有相应设备的操作证书，且需经过我方的安全操作培训。在项目现场，我们派驻了2名设备维护人员，每周进行2次例行检查，确保设备正常运行。
总的来看，下一阶段的重点是确保设备安全运行和租金按时收取。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。合同期满后，承租方应于2025年10月5日前将设备归还至我方指定地点，并确保设备完好无损，正常磨损除外。归还时，双方将再次进行设备验收，如有损坏，承租方需按实际维修费用进行赔偿。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
出租方（盖章）：机械设备租赁有限公司
法定代表人（签字）：_____________
联系电话：138
日期：2025年3月15日
承租方（盖章）：建筑有限公司
法定代表人（签字）：_____________
联系电话：139
日期：2025年3月15日
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