房地产行业中国香港地产系列研究之一：楼市调整或近尾声，港资房企迎投资机遇.pptx

下载文档

8
0
约1.3万字
约 25页
2025-10-27 发布于北京
举报
版权申诉
保障服务

房地产行业中国香港地产系列研究之一：楼市调整或近尾声，港资房企迎投资机遇.pptx

1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

投资要点历史复盘：购房意愿与能力均提升，供需格局优化带来上轮中国香港房价企稳。上轮周期中国香港楼市自1997年开始调整，2003年逐步筑底企稳，梳理其止跌回稳前后特征，可以发现：1）经济及收入预期好转、房价下跌带来置业门槛下降，居民购房能力提升；2）租金回报率逐步超过或接近理财及房贷利率，租金相对吸引力提升，带来购房意愿改善；3）需求端逐步恢复，叠加新增供应大幅下降，最终带来供需格局优化、房价逐步企稳。当前展望：积极因素有望形成共振，本轮中国香港楼市或接近调整尾声。本轮中国香港楼市自2021年开始调整，202 9-2025.3房价累计下跌28.4?，但2025Q2房价现企稳迹象，我们