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2025新建住宅工程劳动合同模板
合同编号：
签订地点：
签订时间：
发包方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承包方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟建设项目（以下简称“本工程”），乙方具备承包本工程的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程规模：
1.4建筑面积：平方米
1.5结构类型：
1.6发包范围：
第二条工程承包范围
2.1乙方负责按照本合同约定完成本工程的施工任务。
2.2承包范围包括但不限于：（具体范围应详细列明）。
第三条合同工期
3.1开工日期：年月日
3.2竣工日期：年月日
3.3总工期：天
3.4工期顺延情况：如因不可抗力、设计变更或甲方原因导致停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
第四条质量标准
4.1工程质量必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于以下要求：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
4.2若工程质量不符合约定标准，乙方应无偿返工直至验收合格，由此造成的损失由乙方承担。
4.3甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方的检查和验收工作。
第五条合同价款与支付方式
5.1合同总价款：人民币元（大写：）。
5.2付款方式：
第一期付款：合同签订后日内，支付合同总价款的%；
第二期付款：主体结构封顶后日内，支付合同总价款的%；
第三期付款：工程竣工验收合格后日内，支付合同总价款的%；
质量保证金：合同总价款的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性退还（不计利息）。
5.3甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
6.1负责提供施工场地、施工用水电及施工所需的资料文件。
6.2按约定支付工程款并及时办理结算。
6.3有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。
乙方的权利与义务：
6.4负责组织施工人员及机械设备，按照本合同约定完成施工任务。
6.5保证施工安全，遵守国家及地方的安全生产法律法规。
6.6有权要求甲方按时支付工程款，若甲方逾期支付，乙方有权暂停施工或解除合同。
第七条安全施工
7.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及地方相关法律法规，确保施工安全。
7.2乙方负责为施工人员购买安全生产责任险，并承担施工期间的安全责任。
7.3在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担相应责任，并负责处理及赔偿。
第八条工程验收与质量保修
8.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。
8.2质量保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等，具体保修内容以双方约定为准。
8.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构工程为设计年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房为年，其他项目为年。
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