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2025年上海租赁权转让合同范本
合同编号：
签订地点：上海市区
签订日期：
本合同由以下双方于2025年月日在上海签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：上海市区路号
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：上海市区路号
联系方式：
鉴于：
甲方与（以下简称“出租人”）于年月日签订了编号为的《上海市房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方承租了位于上海市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）。
甲方现将原租赁合同项下的租赁权及相关权利义务转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1转让标的为甲方在原租赁合同项下享有的租赁权及相关权利义务，包括但不限于：
租赁物的使用、收益权；
原租赁合同项下的各项权利，包括但不限于租金支付、租赁期限的维持等；
与租赁物相关的其他权利。
1.2租赁物的具体信息如下：
坐落位置：上海市区路号室；
租赁面积：平方米；
房屋用途：；
租赁期限：年月日至年月日。
1.3甲方承诺，截至本合同签订之日，租赁物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、第三人主张权利等情况。
第二条转让价款
2.1甲乙双方同意，租赁权转让的价款为人民币元（大写：）。
2.2付款方式及时间：
本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元；
剩余转让价款人民币元，由乙方于年月日前支付甲方。
2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法的收款凭证。
第三条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
3.1甲方应协助乙方办理原租赁合同的变更备案手续，包括但不限于与出租人沟通、提交相关资料等。
3.2甲方应于年月日前将租赁物及其相关资料完整地移交给乙方，包括但不限于租赁合同、钥匙、物业相关文件等。
3.3甲方承诺，在本合同签订后，不得再以任何形式使用租赁物或主张与租赁物相关的权利。
乙方的权利和义务：
3.4乙方应按时足额支付转让价款。
3.5乙方应当遵守原租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用，履行原租赁合同项下的各项义务。
3.6乙方不得擅自转租或改变租赁物的用途，如有需要，应当征得出租人书面同意。
第四条合同的变更与解除
4.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。
4.2如果出租人不同意本租赁权转让，或因出租人原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，转让价款已支付的部分由甲方退还乙方，双方互不承担违约责任。
4.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。
第五条违约责任
5.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的%作为违约金。
5.2甲方
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