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2025年工业厂房租赁合同协议范本2025年

合同双方主体信息

出租方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址或通讯地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码：[代码]。

承租方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址或经营地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]。

签订地点与日期：本合同于______年______月______日在[地点]签订。

租赁标的物

甲方同意将位于[地级市][区/县][街道][门牌号或地块编号]的工业厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房建筑面积共[面积]平方米，其中使用面积[面积]平方米。厂房结构为[结构类型]，层数为[层数]层，层高为[层高]米，柱网尺寸为[尺寸]米。厂房包含以下附属设施：[设施清单描述，如办公区、仓库、生产车间、宿舍、食堂、卫生间、水表、电表、监控设备等]。

租赁期限

本合同租赁期限为[年数]年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如乙方有意续租，应于租赁期满前[月数]个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。

租金与支付方式

1.租金标准：厂房每平方米建筑面积月租金为人民币[金额]元，月租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.支付方式：乙方应于每期租金到期前[天数]日内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户：

*开户行：[银行名称]

*账户名称：[甲方账户名]

*账号：[银行账号]

4.逾期处理：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.税费承担：与租金相关的税费（如增值税、附加税等）由[甲方/乙方]承担。

押金

1.乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满、厂房交还状态符合约定、乙方无欠付租金、水电费等费用且无其他违约情形的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后[天数]日内将押金无息退还给乙方。

3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：

*乙方欠付租金、水电费等费用的；

*乙方对厂房及其附属设施造成损坏，且未按约定修复或赔偿的；

*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

甲方扣除押金时，应向乙方提供相应的证据和账单。

厂房交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对厂房及其附属设施进行验收，并签署《厂房交接清单》。交接清单应详细列明厂房及其附属设施的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[天数]日内，将厂房及其附属设施返还给甲方。返还时，厂房应保持交付时的状态，除自然损耗外，不得有结构性的损坏。乙方应配合甲方进行验收，并签署《厂房返还清单》。

3.乙方返还厂房时，对于安装在自己名下的、可移动的设施设备，乙方有权收回；对于固定在厂房上的改造部分或乙方添置的设施，除非本合同另有约定，否则乙方无权要求甲方补偿或恢复原状。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按时交付符合本合同约定的厂房，并保证其对出租厂房拥有合法、完整的权利。

2.负责维护厂房主体结构及水、电、消防等基础配套设施的正常使用，确保其符合安全使用标准。

3.配合乙方办理与厂房使用相关的必要手续（如营业执照、消防验收备案等，根据实际情况约定）。

4.有权监督乙方对厂房的使用情况，确保其符合本合同约定的用途。

5.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

乙方权利与义务：

1.按时足额支付租金和押金。

2.按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意。

3.负责租赁期间厂房内部设施设备的日常维护和维修（自然损耗和正常使用造成的损耗除外）。

4.负责租赁期间厂房内的安全生产、消防安全和治安管理，确保其符合国家及当地相关规定。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

5.保管好租赁厂房的钥匙及相关设施。

6.遵守当地政府关于环保、消防、安全生产等规定，不得利用厂房从事违法活动。

7.租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转借给第三方。

装修与改造

1.乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先向甲方提出书