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2025苏州房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于苏州市区路号幢室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方继续承租，需于租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及退还

乙方需支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为房屋租赁押金。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保证房屋及设施设备的完好等。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋维修与费用承担

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。

房屋的外部修缮（如外墙、屋顶等）及公共区域的维修由甲方负责，费用由全体业主分摊，甲方应提前告知乙方相关费用情况。

第六条房屋使用约定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。

乙方不得将房屋转租、转借、转让或以其他形式变相出租给他人，否则甲方有权解除合同并扣除押金。

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在租赁房屋内进行装修或其他可能影响房屋结构的行为。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理处理生活垃圾，不得影响相邻住户的正常生活。

第七条租赁合同的续租与终止

租赁期满后，双方同意继续租赁的，应签订新的租赁合同。如未签订新合同，乙方应在租赁期满后日内搬离，将房屋交还甲方，不得以任何理由拖延。

租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金。

租赁期间，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，并赔偿乙方造成的实际损失。

第八条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附