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2025标准工业厂房买卖合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的工业厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方拟购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的厂房的基本情况
1.1标的厂房地址：
1.2标的厂房面积：
1.3标的厂房用途：工业用途，已取得相关土地使用权证及房产证，证号为：
第二条标的厂房的转让价格
2.1甲乙双方一致同意，标的厂房的转让价格为人民币（大写）：元（￥）整。
2.2本合同签订后，乙方应支付人民币（大写）：元（￥）作为定金，该定金作为本合同履行的担保。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付剩余款项：
第一期付款：人民币（大写）：元（￥）整，于年月日前支付。
第二期付款：人民币（大写）：元（￥）整，于年月日前支付。
一期付款：人民币（大写）：元（￥）整，于标的厂房权属转移登记完成之日支付。
3.2甲方收取乙方的款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条标的厂房的交付
4.1甲方应于年月日前将标的厂房交付给乙方，并签署《交接验收单》。
4.2标的厂房的交付以现状为准，乙方对厂房的现状已知悉并确认无误。
4.3甲方承诺，标的厂房不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，且在交付后不得以任何形式主张对标的厂房的所有权或其他权益。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应共同配合，于标的厂房交付后日内向相关房产管理部门申请办理标的厂房的权属转移登记手续，将标的厂房的所有权转移至乙方名下。
5.2办理权属转移登记所需的一切费用由甲乙双方协商分担，协商不成的，由乙方承担。
第六条厂房质量及保修
6.1甲方承诺标的厂房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并在交付时提供完整的竣工验收合格证明及其他相关文件。
6.2乙方在标的厂房交付后，如发现厂房存在质量问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第七条违约责任
7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。
7.2若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金。
7.3若甲方未按约定时间交付标的厂房或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按已收款项的‰向乙方支付违约金。
7.4若因甲方原因导致标的厂房无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相当于转让价格%的违约金。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件（如战争、地震、水灾、火灾等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行的部分双方互不追究责任。
8.2因不可抗力事件导致标的厂房损毁或灭失的，风险由甲方承担。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守。
第十条合同的变更与解除
10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变
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