房屋买卖补充协议格式 房屋买卖补充协议书(优质).docxVIP

房屋买卖补充协议格式房屋买卖补充协议书(优质)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日就坐落于__________的房产（以下简称“该房产”）签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。

一、补充协议的效力

1.1本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

1.2本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同的约定执行。

1.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二、房屋基本情况

2.1该房产位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

2.2甲乙双方确认，该房产现状如下：

（1）房屋内部设施：______________

（2）房屋外部设施：______________

（3）房屋附属设施：______________

2.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1根据原合同约定，该房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付至甲方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到乙方支付的购房款后，按照约定时间办理过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应确保该房产在交付乙方时，符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无裂缝、渗水等质量问题。

（2）房屋内部设施齐全，能正常使用。

（3）房屋外部设施完好，无损坏。

4.2乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋符合交付条件。如有不符合条件的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

4.3乙方验收合格后，甲乙双方应办理房屋交付手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

5.2甲方如未按照约定时间办理过户手续，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.3乙方如未按照约定时间支付购房款，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

六、争议解决

6.1本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：__________________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：__________________________

以下为补充协议详细内容（3000字以上）：

一、关于房屋买卖价格的补充说明

1.1甲方确认，该房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。该价格包括房屋本身及附属设施，不包括乙方另行购买的家具、家电等物品。

1.2乙方在支付购房款时，应按照以下方式支付：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付至甲方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付至甲方指定的账户。

1.3甲方应在收到乙方支付的购房款后，按照约定时间办理过户手续。

二、关于交付及验收的补充说明

2.1甲方应确保该房产在交付乙方时，符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无裂缝、渗水等质量问题。

（2）房屋内部设施齐全，能正常使用。

（3）房屋外部设施完好，无损坏。

2.2乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋符合交付条件。如有不符合条件的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

2.3乙方验收合格后，甲乙双方应办理房屋交付手续。

三、关于房屋产权及纠纷的补充说明

3.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。

3.2乙方在签订本补充协议前，已充分了