2025版物业行业物业费收缴及资金管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业行业物业费收缴及资金管理合同

甲方（物业服务企业）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

乙方（业主/业主委员会）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

鉴于甲方作为物业服务企业，负责为乙方提供物业管理服务，乙方同意按照本合同约定支付物业服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）公共设施设备维修养护；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）消防、安防、监控系统维护；

（7）其他约定的物业管理服务。

第二条物业服务费用

（1）物业管理费：____元/平方米·月，按实际使用面积计算；

（2）其他相关费用：____元/平方米·月，按实际使用面积计算。

2.2乙方应在物业服务合同生效之日起____个工作日内，向甲方缴纳首期物业服务费用，之后每月缴纳一次，具体缴纳时间及方式由双方另行约定。

2.3甲方在收到乙方缴纳的物业服务费用后，应及时出具收款凭证。

第三条资金管理

3.1甲方应设立物业服务资金专用账户，对物业服务费用进行独立管理，确保专款专用。

3.2甲方应在每季度结束后15个工作日内，向乙方提供物业服务资金使用情况报告，报告内容包括但不限于：

（1）资金收入；

（2）资金支出；

（3）资金结余。

3.3乙方有权对甲方提供的资金使用情况报告进行查阅，并有权要求甲方对报告内容进行解释。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的____%。

4.2乙方未按期缴纳物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用总额的____%。

4.3双方因违约造成对方损失的，应根据损失事实和损失程度，由违约方承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同期限及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续期____年；如任何一方提出终止，应提前____个月通知对方。

6.3在合同有效期内，任何一方有下列情况之一的，可以提前终止合同：

（1）物业服务合同被解除；

（2）乙方所拥有的物业被征收；

（3）双方另有约定。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（物业服务企业）：

（盖章）

____年____月____日

乙方（业主/业主委员会）：

（盖章）

____年____月____日