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商铺租赁安全管理合同

合同编号：

[合同编号]

出租方（甲方）：

名称：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺租赁及安全管理事宜，达成以下协议：

第一条租赁物业基本信息

1.1甲方将位于[详细地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.2支付方式：乙方应于每月[具体日期前]向甲方支付当月租金。

2.3违约责任：乙方未按时支付租金的，按日计算逾期付款利息，利息利率为[利率]：%。

第三条安全管理责任

3.1甲方的安全管理责任：

3.1.1保证租赁物业符合国家及地方的安全标准，具备基本的消防安全设施（如灭火器、消防通道等）。

3.1.2负责租赁物业主体结构的日常安全维护，重大维修由甲方承担。

3.1.3在租赁前向乙方提供租赁物业的安全检查报告，包括但不限于电气安全、结构安全等。

3.1.4出租前应取得相关安全许可的，甲方应确保已取得有效许可并交付乙方。

3.2乙方的安全管理责任：

3.2.1乙方在使用租赁物业期间，必须遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保其经营活动符合安全要求。

3.2.2乙方自行添置的设备、设施应确保安全合格，并承担相应的安全责任。

3.2.3乙方应定期对商铺内进行安全检查，发现问题及时整改；重大安全隐患应及时通知甲方并共同处理。

3.2.4乙方应确保商铺内工作人员的安全培训到位，特别是涉及电气、燃气、高空作业等高风险操作。

3.2.5乙方不得使用租赁物业进行法律禁止的危险经营活动。

3.2.6乙方应配备必要的消防器材，并确保其有效性；在租赁物业内设置明显的安全警示标志。

3.3双方的共同责任：

3.3.1双方应建立安全沟通机制，定期（如每[时间间隔]月）召开安全会议，讨论和解决安全问题。

3.3.2发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按国家规定进行上报。

第四条违约责任

4.1甲方的违约责任：

4.1.1若甲方未提供符合安全标准的租赁物业，导致乙方发生安全责任事故，甲方应承担相应赔偿责任。

4.1.2甲方未按时完成应承担的维修义务，导致安全问题未解决，应承担相应责任。

4.2乙方的违约责任：

4.2.1因乙方管理不善或违规操作导致的安全事故，由乙方自行承担全部责任。

4.2.2乙方逾期支付租金的，除按2.3条承担责任外，甲方还有权解除合同。

第五条合同解除与终止

5.1经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现以下情况，守约方可解除合同：

一方违法或违约情节严重，守约方有权解除合同。

租赁物业因不可抗力导致无法继续使用的。

5.3租赁期满，合同自然终止。乙方应按约交还租赁物业，并保持物业安全状态。

第六条争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，依法向[法院名称]仲裁委员会申请仲裁/向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

签署

甲方（出租方）：

签字：__________________

盖章：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：

签字：__________________

盖章：__________________

日期：__________________

商铺租赁安全管理合同（1）

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁及安全管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方同意将位于[商铺详细地址]的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺建筑面积：[建筑面积平方米数]平方米。

1.3租赁用途：[商铺用途，如商业零售、餐饮等]。

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