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2025深圳购房合同模板

合同编号：

合同双方：

买受人（以下简称“甲方”）：姓名，身份证号码，地址，联系电话。

出卖人（以下简称“乙方”）：姓名，身份证号码，地址，联系电话。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

乙方同意将其拥有的位于深圳市区路号栋单元号的房产出售给甲方，该房产具体信息如下：

房产证号：

建筑面积：平方米

产权性质：（商品房、经济适用房等）

附属设施：（如有）

第二条成交价格

甲乙双方约定，上述房产的转让价款为人民币元（大写：元整），包括但不限于房产本身及相关附属设施的费用。

第三条付款方式

甲乙双方同意采用以下第种付款方式：

（1）一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至乙方指定账户。

（2）银行贷款：甲方申请银行贷款，贷款部分由银行直接支付至乙方账户，剩余部分由甲方自行支付。

甲乙双方应共同配合，及时提供办理贷款所需的相关资料。

第四条房产交付

乙方应于甲方支付全部转让价款之日起日内，将房产交付给甲方。

房产交付时，双方应共同到现场验房并签署《房产交付确认书》。

交付前，乙方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

按时支付转让价款。

按时提供办理房产过户所需的资料。

施加对房产的合理使用，不得随意改变房产结构。

乙方的权利与义务：

协助甲方办理房产过户手续。

保证房产无权利瑕疵，未设定抵押或其他限制性权利。

交付房产时，需提供房产相关证件。

第六条违约责任

若甲方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，需按未支付部分的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

若乙方未按约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，需按已支付转让价款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若任何一方因不可抗力导致不能履行合同，应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明，双方可协商延长履行期限或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，剩余份用于办理相关手续。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

见证方（如有）：

见证人：

日期：

注意事项：

本合同为参考模板，具体条款需根据实际情况调整。

签订合同前，建议双方咨询专业律师并进行相关法律审查。

确保所有填写内容真实、准确，以保障双方权益。