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住宅交易中介服务协议书

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

乙方（受托方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

营业执照号/登记注册号：________________________

鉴于：

甲方有意通过乙方提供的中介服务，购买/出售（选择一项或同时选择）位于________________________（以下简称“该物业”）的住宅。

乙方同意接受甲方的委托，提供住宅交易相关中介服务。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、委托事项

甲方委托乙方提供以下一项或多项中介服务：

寻找符合甲方购买/出售条件的该物业。

为甲方提供该物业的买卖信息、市场行情分析及咨询服务。

协助甲方进行该物业的看房安排。

协助甲方与该物业的另一方交易相对人（以下简称“交易相对人”）进行沟通、协商。

根据甲方授权，代为草拟、审核或协助处理与该物业交易相关的合同、文件。

协助甲方办理该物业交易所需的部分或全部手续（例如：提供信息、协助准备材料等，具体范围由双方另行约定或根据乙方服务范围确定）。

甲方要求的其他与该物业中介服务相关的事项。（如有，请列明）

乙方根据本协议约定，为甲方提供上述中介服务。

二、服务费用及支付方式

服务费用：

如甲方委托乙方提供购买服务，服务费用为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此费用构成：________________________（例如：包含佣金、服务费等）。[可在此处或附件中详细说明费用构成]

如甲方委托乙方提供出售服务，服务费用为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此费用构成：________________________（例如：按成交价的一定比例收取佣金，具体比例或固定金额：________________________）。[可在此处或附件中详细说明费用构成]

如双方约定其他收费方式，请在此明确：________________________。

支付方式：

费用支付条件：________________________________________________________（例如：甲方完成与交易相对人正式签约；甲方收到交易相对人支付的部分款项等，根据实际情况约定）。

支付时间：甲方应在满足支付条件后______个工作日内，将上述约定费用支付至乙方指定账户。

支付账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

特殊情况：

若因乙方提供的中介服务导致甲方与其他方达成交易，本协议约定的费用支付。

过渡期内产生的相关费用（如看房交通、临时看房费用等，如有特别约定请列明）由______方承担：________________________。

三、甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。

有权监督乙方提供的服务过程。

在满足支付条件时，有权要求甲方支付服务费用。

义务：

应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的必要信息，并配合乙方进行工作。

应按时足额支付乙方按约定收取的中介服务费用。

应遵循诚实信用原则，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实，不得泄露乙方提供的商业秘密或与委托事项相关的保密信息（法律法规另有规定的除外）。

应对自身提供的信息及委托行为的真实性、合法性负责。

按照约定条件及时支付乙方服务费用。

四、乙方权利与义务

权利：

有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费用。

甲方未按时支付费用的，乙方有权依据约定或法律规定采取相应措施（如：暂停服务、要求支付违约金、保留追索权等）。

义务：

应具备合法的营业执照或许可资质经营中介业务。

应根据甲方要求，尽职提供本协议约定的中介服务，维护甲方的正当权益。

应向甲方提供真实、准确的中介服务信息，并对服务过程中知悉的甲方