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2025年房地产经纪服务委托合同

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________

乙方（经纪人）：_________房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________，经纪机构备案号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，服务类型为：_________（选择：买方代理/卖方代理/租赁代理/居间服务），涉及房地产位于：_________（详细地址），建筑面积/使用面积：_________平方米，户型：_________，权属状况：_________（如：商品房/已抵押____年____月____日到期/其他____）。甲方持有该房地产的相关证明文件包括但不限于：_________。

第二条服务内容与要求

乙方接受甲方委托，在约定的委托期限内，向甲方提供以下服务：

1.根据甲方要求，收集、整理相关房地产市场信息，并向甲方提供参考；

2.按照约定方式，将甲方委托的房地产信息进行推广和发布；

3.积极开拓潜在客户资源，为甲方寻找符合条件的意向买方/租户；

4.根据甲方授权或市场情况，安排预约并陪同意向客户实地看房；

5.在促成交易过程中，向甲方提供交易流程咨询和谈判支持；

6.协助甲方准备、审核交易所需的相关文件；

7.协助甲方办理贷款、过户、登记等交易相关手续（如甲方另行书面委托且支付相应费用，乙方可提供代办服务，具体责任依据相关规定及双方约定承担）；

8.保守甲方在经纪服务过程中获悉的商业秘密和个人隐私信息；

9.按照约定向甲方报告服务进展情况。

第三条委托期限

本合同约定的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如委托期限内未能完成甲方委托事项，经甲方书面同意，本合同可自动续期____个月，续期次数不超过____次。若续期后仍未达成目标，本合同自动终止。

第四条经纪服务费（佣金）

1.收费方式：本合同项下的经纪服务费采用_________方式收取（选择：固定费用/成交金额百分比）。

2.收费标准：

*若选择固定费用，为人民币____元整（￥____元）。

*若选择百分比，按该房地产最终成交总价的____%计算，即人民币____元整（￥____元）。

3.支付条件：甲方应在以下条件满足后____日内，将经纪服务费支付给乙方：

*（1）该房地产成功与第三方达成交易意向；

*（2）甲方与该第三方签订了具有法律效力的买卖合同/租赁合同；

*（3）甲方已按照合同约定支付了首付款/租金。

4.支付方式：甲方应通过_________方式将经纪服务费支付至乙方指定账户：

*账户名称：_________

*开户银行：_________

*银行账号：_________

5.乙方在收到经纪服务费后，应向甲方开具等额合法发票。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

2.有权要求乙方提供必要的服务进展报告；

3.应向乙方如实提供委托房地产的全部必要信息和相关证明文件，并对信息的真实性负责；

4.应积极配合乙方开展看房、谈判等工作；

5.应按照第四条约定的条件和期限，及时足额支付经纪服务费；

6.应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

甲方的义务：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

2.有权要求乙方提供必要的服务进展报告；

3.应向乙方如实提供委托房地产的全部必要信息和相关证明文件，并对信息的真实性负责；

4.应积极配合乙方开展看房、谈判等工作；

5.应按照第四条约定的条件和期限，及时足额支付经纪服务费；

6.应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

乙方的权利与义务：

1.有权按照本合同约定向甲方收取经纪服务费；

2.有权要求甲方提供必要的委托信息和配合工作；

3.应按照本合同第二条约定的内容，勤勉、尽责、专业地提供经纪服务；

4.应遵守房地产经纪行业相关法律法规和职业道德规范；

5.应对在经纪服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务；

6.应保证向甲方提供的信息真实、准确，无重大虚假陈述。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同第五条第5款约定，