2025年房地产经纪行纪合同（GF-2000-1101）范本.docxVIP

2025年房地产经纪行纪合同（GF-2000-1101）范本

甲方（委托人）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

乙方（行纪人）：________________________

统一社会信用代码：________________________

住所地：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托房地产经纪行纪事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方作为其委托代理人，以乙方的名义，为甲方处理下列房地产经纪事务：

1.1寻找、筛选与甲方委托标的物条件相符的房地产交易相对人；

1.2受甲方委托，安排交易相对人实地查看甲方委托的房地产；

1.3根据甲方指示，向交易相对人展示甲方委托的房地产，提供相关信息；

1.4根据甲方指示，代为与交易相对人接洽、沟通、谈判交易条件；

1.5根据甲方指示，以乙方名义代为促成甲方与交易相对人达成房地产交易；

1.6协助甲方办理与委托事项相关的咨询、文件准备等事务（具体范围以甲方授权为准）。

第二条标的物信息

甲方委托的房地产信息如下：

2.1房地产地址：________________________

2.2房地产权属状况：________________________（例如：商品房、已抵押____年____月____日，抵押权人：________________________；查封情况：________________________）

2.3房地产面积：________________________

2.4房地产户型：________________________

2.5甲方委托价格：人民币____________元整（大写：________________________元整），价格说明：________________________（例如：为卖方心理底价、为买方预算上限等）

第三条乙方义务

3.1乙方应具备相应的资质，并遵守相关法律法规及行业规范。

3.2乙方应以甲方的最大利益为原则，勤勉、尽责地开展经纪活动，维护甲方合法权益。

3.3乙方应在开展经纪活动前，向甲方充分披露与委托标的物相关的已知重要信息，包括但不限于权属、抵押、查封等限制交易的情况。

3.4乙方应妥善保管甲方提供的所有文件、资料，并对其保密。

3.5乙方应按照甲方指示或在本合同约定的权限范围内行事。超出约定权限的行为，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，甲方在收到通知后____日内未明确表示拒绝或追认的，视为甲方同意。

3.6乙方应定期向甲方报告经纪活动的进展情况，直至委托事项完成或合同终止。

3.7乙方不得将甲方的委托事项转委托给第三方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并监督乙方的工作。

4.2甲方有权随时了解经纪活动的进展情况，乙方应予以配合。

4.3甲方应向乙方如实提供与委托标的物相关的全部文件、资料，并保证信息的真实性、准确性、完整性，对因提供虚假信息给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.4甲方应积极配合乙方开展经纪活动，包括但不限于配合看房、提供必要协助等。

4.5甲方对乙方代为洽谈的交易条件或代为签署的文件，应在收到后____日内予以书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认且未提出合理修改意见的，视为同意乙方处理结果。

4.6甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金及相关费用。

第五条行纪权限

5.1乙方在开展经纪活动时，就委托标的物的交易价格，享有在甲方指定的价格范围内（或以甲方确定的底价/上限价）进行谈判的权利。

5.2乙方在促成交易后，有权根据本合同约定，以乙方名义代为甲方收取交易定金或房款，但须将款项及时、足额转交甲方。乙方代为支付房款时，亦须及时从甲方处获得相应款项。

5.3乙方在促成交易后，有权根据本合同约定，以乙方名义代为甲方签署与交易相关的协议、合同等文件（如房屋买卖合同等）。

5.4除本合同另有约定外，乙方无权变更委托标的物的交易主体、交易方式等核心条款。

第六条费用承担

6.1因开展本合同项下的经纪活动而产生的应由甲方承担的费用，包括但不限于房产信息发布费、带看交通费、必要的第三方服务费（如按揭