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2025年房地产开发企业股权质押合同规范

甲方（出质人）：[出质人全称]

统一社会信用代码：[出质人统一社会信用代码]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

注册地址：[出质人注册地址]

联系电话：[出质人联系电话]

乙方（质权人）：[质权人全称]

统一社会信用代码：[质权人统一社会信用代码]

法定代表人：[质权人法定代表人姓名]

职务：[质权人法定代表人职务]

注册地址：[质权人注册地址]

联系电话：[质权人联系电话]

鉴于：

（一）甲方因[融资目的]，需要获得资金支持；

（二）乙方同意根据本合同约定，接受甲方以其合法持有的[出质人全称]（以下简称“目标公司”）的股权向乙方提供质押担保；

（三）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条质押标的

1.1甲方同意将其合法持有的目标公司[具体股权描述，包括但不限于股东姓名或名称、持股比例、股份数量、股权类型等]（以下简称“质押股权”）质押给乙方，作为甲方根据可能存在的[关联借款合同或其他相关合同，以下简称“主合同”]向乙方借款[借款本金金额，如无借款可写“或履行其他义务”]的担保。

1.2质押股权的权属状况

甲方保证其是质押股权的合法持有人，其持有质押股权的行为已获得目标公司章程及股东（大）会的同意，并已办理或能够办理必要的内部批准手续。质押股权目前不存在被查封、冻结、扣押或被设定其他质押、担保或其他第三方权利限制的情形。截至本合同签订之日，质押股权不存在任何权属争议。

第二条质押的设立与生效

2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。

2.2质权自办理完毕质押登记手续之日起设立。

2.3甲方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，或应乙方要求在乙方发出书面通知后[具体天数]日内，负责办理质押股权的出质登记手续，并将办理完毕的出质登记证明文件原件或复印件交付乙方。办理质押登记所需的一切费用（包括但不限于登记费、税费等）由甲方承担。

2.4乙方应配合甲方完成质押登记手续，但甲方需保证提供所有必要文件和信息。

第三条质权的保全

3.1在本合同项下的质权存续期间，除非经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让、出借、赠与、再质押或设置任何其他权利负担于质押股权。

3.2甲方应保证目标公司的合法存续，并维持其良好的生产经营状况和财务状况。甲方发生合并、分立、解散、被吊销营业执照或被责令关闭、破产等重大事项时，应立即通知乙方，并事先取得乙方的书面同意（法律规定的除外）。

3.3甲方应保证其向乙方提供的所有文件、资料和信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实或隐瞒而给乙方造成的一切损失。

第四条质权的行使与实现

4.1有下列情形之一时，乙方有权行使质权：

（一）甲方未能按主合同约定履行到期债务（包括但不限于支付借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）；

（二）甲方出现破产、解散、被吊销营业执照或被责令关闭、被撤销或被宣告进入破产程序等严重影响其履约能力的情况；

（三）甲方财务状况发生重大恶化，经乙方合理催告后，在[具体天数]日内仍未改善至乙方合理认可的水平；

（四）甲乙双方协商一致同意实现质权；

（五）法律、法规规定的其他可以行使质权的情形。

4.2乙方行使质权时，应首先以质押股权折价清偿或以质押股权拍卖、变卖所得的价款优先清偿乙方的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现质权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等）。清偿顺序依次为：实现质权的费用-甲方应支付的款项（如利息、违约金等）-甲方应偿还的借款本金或其他应付款项。如有剩余价款，在扣除相关费用后，归甲方所有；如价款不足清偿全部债务，甲方应在[具体天数]内补足不足部分。

4.3乙方行使质权前，可给予甲方不超过[具体天数]日的宽限期，用于清偿上述债务。宽限期届满后，甲方仍未清偿的，乙方可依法行使质权。

4.4在质押股权被依法处置前，甲方应负责维护质押股权，并承担因保管、维护等产生的费用。

4.5甲方或目标公司不得侵犯乙方作为质权人依法享有的权利。如发生任何第三方主张权利或质押股权被查封、冻结等情形，甲方应在收到通知后[具体天数]日内书面通知乙方，并负责在合理期限内排除妨碍或恢复乙方的权利。

第五条出质人的优先购买权

5.1在本合同有效期内，如乙方依法处分质押股权，且该处分涉及转让股权的，甲方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在收到乙方发出的处分通知及股权受让方的基本情况后[具体天数]日内，书面通知乙方是否行使优先购买权。如甲方决定行使优先购买权，应在通知乙方后[具体天数]日内与乙方和受让方就转让