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电梯保养合同

合同编号

委托方受托方

单位名称：单位名称：

单位地址：单位地址：

法人代表：法人代表：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

号：号：

签订日期：签订日期：

依据相关法律的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权

利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

服务范围

受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务。其中：

1、电梯型号层站规格；台

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2、电梯型号层站规格；台

服务期限

本合同服务期限为年月日至年

月日，共两年。

服务方式和服务内容

1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少

于伍次，具体保养时间为。

2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以

保证电梯正常运行。

3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托

方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。

4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全

面调试检修。

服务费用

根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费：

单价4000元/年/台；

单价4000元/年/台；

两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整

在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700

元以上的配件费由委托方支付。

付款方式

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委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每

年合同总价50%计4000元整。

余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

服务质量

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受

托方《保养施工要求》进行。

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到

国家标准GB7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做

维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和

服务质量、结算依据。

受托方责任和权利

帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。

负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方送行更换

（材料费实报实销或由委托方提供材料）。受托方有义务协助委托方计划、采购、储

备配件及材料。

根据电梯中、大周期（三至五年）要求，按期提供中、大方案及计划，供

委托方参考、决策。

委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担,

受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受

托方承担。

对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）O

如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。

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委托方责任和权利

负责建立健全正常的管理制度。

负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。（附件：《用户日检记录单》）

在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情

况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房

等）进行清洁工作。

负责提供电梯全套技术资料。

负责审定受托方的理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储

备计划。

负责协助受托方的保养工作。

负责将电梯机房、基站