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家庭农场长期租赁承包合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：____________________

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期：____年____月____日

1.4合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租赁土地面积及位置

租赁土地总面积：____亩

具体位置：____________________

四至界限：____________________

1.6租赁用途

乙方租赁上述土地用于____________________。

1.7土地使用性质

租赁土地的使用性质为____________________。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，甲方应向乙方支付的土地租金总额为：____元。

2.2租金支付方式

租金支付方式

（1）乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年土地租金的____%；

（2）租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。

2.3租金调整

在租赁期内，如国家相关政策调整导致土地租金发生变化，甲方应提前____个月通知乙方，租金按调整后的标准执行。

第三章土地使用及维护

3.1土地使用

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

3.2土地维护

乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保证土地的肥沃和可持续利用。

3.3土地恢复

租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至原状，不得造成土地退化。

第四章附属设施及设备

4.1附属设施

租赁土地内原有的附属设施，包括但不限于____________________，归甲方所有。

4.2设备提供

甲方应向乙方提供以下设备，并保证设备完好：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

4.3设备维护

乙方应负责设备的日常维护，如设备损坏，乙方应负责修复或更换。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

在租赁期内，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）租赁期满，合同自然解除。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应妥善处理租赁土地、附属设施及设备，并按约定支付剩余租金或进行相应的补偿。

第六章农作物种植与管理

6.1种植计划

乙方应根据租赁土地的土壤条件和当地气候特点，制定合理的种植计划，并向甲方提交种植方案，经甲方同意后方可实施。

6.2农作物品种

乙方种植的农作物品种应遵守国家相关规定，不得种植国家禁止种植的品种。

6.3农药化肥使用

乙方在农作物种植过程中，应合理使用农药和化肥，保证产品质量和环境保护。

6.4病虫害防治

乙方应定期对农作物进行病虫害防治，并做好防治记录。

6.5收获与销售

农作物收获后，乙方应保证产品的质量，并负责产品的销售，甲方不承担销售责任。

第七章土地流转与转租

7.1土地流转

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式流转给第三方。

7.2转租申请

如乙方因特殊原因需要转租，应在征得甲方书面同意后，签订转租协议，明确转租条件。

7.3转租责任

乙方对转租期间的土地使用、维护和农作物种植等承担全部责任。

7.4转租收益

转租收益归乙方所有，但乙方应向甲方支付相应的转租收益分成。

第八章保险与意外处理

8.1保险

乙方应自行购买农业保险，以保障农作物在种植过程中的安全。

8.2意外处理

如发生意外，乙方应立即采取措施进行救治，并报告甲方。同时乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方责任

甲方在得知意外后，应提供必要的协助和支持。

第九章合同终止与续签

9.1合同终止

在以下情况下，合同可终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方给予一定期限的整改，乙方仍无法履行合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2续签

租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前____个