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单身公寓单间出租合同（含宠物友好条款）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于__________的单身公寓单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，附属设施包括但不限于__________。

1.2该房屋权属状况为__________，产权证号/不动产权证号为__________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或用于经营性活动。

2.2乙方如需将该房屋转租，需经甲方书面同意，并另行签订转租合同。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币__________元（大写：________________________），租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（现金/银行转账/其他）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的__________%向甲方支付滞纳金。

第五条宠物友好条款

5.1甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但宠物种类及数量应符合相关规定，不得危害公共安全及他人利益。

5.2乙方应自行负责宠物的饲养管理，包括但不限于清洁、噪音控制及医疗费用等，因宠物造成第三方损失或房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方需提前告知甲方宠物的种类及数量，并遵守甲方制定的宠物管理细则（如有）。若甲方在租赁期满后要求乙方不再饲养宠物，乙方应配合甲方检查房屋，确保无宠物痕迹及遗留物品。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________________），作为乙方履行本合同保证。

6.2租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费且乙方结清所有费用后，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

第七条房屋维修责任

7.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.2因自然损耗或不可抗力导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。

第八条转租与分租

8.1除本合同另有约定外，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。

8.2如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）利用该房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金或费用超过__________日的；

（4）损坏房屋及设施，拒不维修或赔偿的。

第十条违约责任

10.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

10.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

10.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条其他约定

11.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理工作。

11.2租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，应按时缴纳。

第十二条争议解决

12.1本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条附件

14.1附件包括但不限于房屋交接清单、宠物管理细则（如有）。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字）：________