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2025广州规范商铺租赁合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于广州市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租该商铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，租赁商铺的具体位置、面积及产权情况如下：
坐落：广州市区路号
建筑面积：平方米
房产证号：
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3在租赁期届满时，乙方如需继续承租租赁商铺，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第二条租金及相关费用
2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式：
支付时间：每月日前（首期租金应于本合同签订之日起日内支付）
支付方式：（银行转账/现金/其他）
甲方收款账户信息：
-开户银行：
-账户名称：
-银行账号：
2.3乙方应于每月支付租金的一并支付本合同约定的其他费用。
第三条押金
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
3.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且及时结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。
第四条双方权利义务
甲方权利义务：
4.1甲方应确保租赁商铺的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法出租权。
4.2甲方应提供租赁商铺的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续。
4.3甲方应保证租赁商铺在租赁期限内的正常使用，因甲方原因导致租赁商铺损坏的，甲方应及时修复。
乙方权利义务：
4.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.5乙方应合理使用租赁商铺及设施，不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，不得从事任何违法活动。
4.6乙方应按时缴纳租赁商铺产生的水、电、燃气、telecommunications、物业管理等费用。
第五条费用承担
5.1租赁商铺的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月。
5.2租赁商铺的水、电、燃气等能源费用由乙方承担，费用按实际使用量计算。
5.3租赁商铺的维修费用，如因乙方使用不当导致损坏的，由乙方承担修复费用；如因自然损耗或甲方原因导致的，由甲方承担修复费用。
第六条合同的续租与转租
6.1本合同租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或分租给第三方。
第七条合同的终止
7.1双方协商一致，可以提前终止本合同。
7.2在租赁期内，如乙方出现以下违约行为，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：
未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；
擅自改变租赁商铺的结构或用途的；
从事任何违法活动的。
7.3因甲方原因需提前终止合同的，
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