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2025合同范本之租赁合同和租约合同

租赁合同和租约合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第四条甲方的权利与义务

甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方应履行房屋的维修义务，因房屋自身质量问题导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

第五条乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金和押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给第三方。

第六条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方可书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条合同续签与终止

合同到期后，双方如需续签，应提前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。

合同终止时，乙方应按期交还租赁房屋，结清所有费用，并保证房屋及附属设施完好。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日