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2025年房地产经纪服务保证合同

合同双方信息

委托方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________，住所/地址：________________________，联系方式：________________________。

服务方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：________________________，注册地址：________________________，联系方式：________________________，营业执照号/执业资格证号：________________________。

合同标的

乙方同意根据本合同约定，为甲方提供以下房地产经纪服务：就甲方拟购买/出售/租赁的位于______（具体地址或区域描述）、类型为______（如住宅、商业等）、编号为______（如有）的房地产，提供从______（起始服务阶段）至______（结束服务阶段）的房地产经纪服务，具体服务内容包括但不限于：提供符合甲方需求的房源/客源信息、安排看房、协助价格谈判、准备交易相关文件、代办/协助办理过户登记等（根据实际服务内容填写）。

服务方的保证条款

为保障甲方的合法权益，乙方在此向甲方作出以下保证：

1.乙方保证其提供的所有与经纪服务相关的信息（包括但不限于房源/客源信息、市场分析报告、交易流程说明等）均基于真实、合法、有效的依据，信息内容客观、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述或隐瞒重要事实的情况。

2.乙方保证在提供经纪服务过程中，将遵循勤勉、尽责、专业的原则，按照行业规范和操作流程，在合理的时间内完成合同约定的各项服务任务，积极促成甲方与第三方达成房地产交易，并尽最大努力维护甲方的合法权益。

3.乙方保证其提供的服务符合国家、地方及2025年有效的所有相关法律法规、政策规定和行业规范，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《广告法》、《消费者权益保护法》等。乙方保证其收费项目和标准公开透明，符合相关规定。

4.如果本合同约定了特定服务成功（如成功促成交易、成功代办过户等）的保证，则乙方保证在约定期限内或符合约定条件时实现该服务成功，否则应按本合同约定的违约责任承担相应责任（具体保证内容和方式可在此处详述，或另附条款）。

5.乙方保证在服务过程中，对甲方提供的个人信息、商业秘密及交易信息严格保密，非经甲方书面同意或法律法规另有规定，不得向任何第三方泄露。

委托方的权利与义务

甲方享有以下权利：

1.有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供经纪服务。

2.有权随时了解经纪服务的进展情况，并要求乙方提供必要的工作记录或报告。

3.如乙方违反本合同约定，提供虚假信息、不尽职服务、违反法律法规或造成甲方损失，甲方有权要求乙方采取补救措施，赔偿损失，并有权根据合同约定或法律规定解除本合同。

4.有权获得乙方提供的真实、准确、完整的经纪服务相关信息。

甲方应履行以下义务：

1.按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费用。

2.及时、真实、完整地向乙方提供与服务相关的个人身份证明、购房/售房资格证明、房产证、户口本或其他必要文件、资料和信息。

3.积极配合乙方开展带看、谈判、文件准备等经纪活动。

4.如实告知乙方与本次房地产交易相关的所有重大事项，包括但不限于交易背景、产权状况、有无抵押、查封等限制性权利。

服务费用与支付方式

1.甲方同意按照以下第______种方式向乙方支付服务费用：

*（1）固定服务费：人民币______元整（大写：________________________）。

*（2）按成交额百分比收费：成交总额的______%。

*（3）分阶段收费：______（具体方式和金额）。

*（4）其他：______。

2.服务费用的支付时间为：______（例如：本合同签订之日支付______%，交易过户完成后支付______%）。

3.甲方应通过以下方式向乙方支付服务费用：______（例如：银行转账至乙方指定账户：开户行______，账户名______，账号______）。

4.除本合同约定的服务费用外，甲方无需承担其他与本次经纪服务相关的费用，但需自行承担与交易本身相关的税费（如契税、个税、增值税及附加、印花税等）及第三方服务费用（如评估费、公证费等，根据约定）。

违约责任

1.若乙方违反本合同第二条第1项保证，提供虚假或误导性信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并退还甲方已支付的服务费用。

2.若乙方违反本合同第二条第2项保证，不尽职尽责导致无法按约定完成服务或未能尽力促成交易（根据具体约定判断），甲方有权解除本合