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2025年房地产开发项目合同通用版本
甲方（项目方）：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承包商/设计单位等）：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就______（项目名称）项目______（阶段，如：设计/施工）事宜协商一致，订立本合同。
第一条项目基本情况
1.1项目名称：______（项目名称）
1.2项目地点：______（详细地址）
1.3项目批准文件：
（1）土地使用权来源及编号：________________________
（2）建设用地规划许可证编号：________________________
（3）建设工程规划许可证编号：________________________
（4）建筑工程施工许可证编号：________________________
（其他相关批准文件：________________________）
1.4项目规模及主要指标：
（1）总建筑面积：______平方米
（2）容积率：______
（3）绿地率：______
（4）产品类型：______
1.5本合同适用的合同类型为：______（如：总价包干/单价合同/其他）
第二条合同范围与内容
2.1合同范围：本合同涵盖______（项目名称）项目______（阶段，如：设计/施工）的全部工作内容，具体包括但不限于：
（1）______
（2）______
（3）______
（其他：________________________）
2.2合同内容：
（1）如为设计合同，则包括：______（如：方案设计、初步设计、施工图设计等），设计文件应符合______（具体标准或规范）要求。
（2）如为施工合同，则包括：按照______（设计文件名称及编号）进行施工，施工范围覆盖______（具体施工区域或楼层）。
（其他：________________________）
第三条合同价款
3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。
3.2合同总价款（含税）：人民币______元整（大写：________________________元整）。
3.3如采用可调价格方式，调价依据及方式约定如下：
（1）______
（2）______
第四条付款方式
4.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：________________________元整）。
4.2进度款：
（1）乙方完成______（形象进度或节点）后，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整（大写：________________________元整）。
（2）乙方完成______（形象进度或节点）后，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整（大写：________________________元整）。
（3）______
（具体进度款支付节点及比例：________________________）
4.3质量保证金：合同总价款的______%作为质量保证金，于工程竣工验收合格并完成结算支付后______日内支付。
4.4竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，双方依据合同约定进行竣工结算。结算金额确认后，甲方在______日内支付至结算总金额______%的款项，即人民币______元整（大写：________________________元整）；剩余______%款项于结算金额确认后______日内付清，即人民币______元整（大写：________________________元整）。
4.5付款条件：乙方每次申请付款时，需向甲方提交______（具体文件清单，如：进度报告、发票等）。
4.6付款地点：乙方指定账户如下：
开户名称：____________________
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