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2025年别墅租赁水电开通合同协议

甲方（服务提供方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（接收方）：________________________

法定代表人/负责人/个人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为租赁物业的业主或授权管理方/服务商，乙方拟租赁甲方的别墅物业，现双方就乙方承租物业的水电开通服务达成以下协议：

第一条物业信息与服务内容

1.1乙方承租的物业位于：________________________（以下简称“该物业”）。

1.2本协议项下的“水电开通”服务包括但不限于：

(1)为该物业接通符合国家及地方标准的自来水供应，确保水路通畅，水压满足基本生活使用需求。水表位于该物业内，表号：________________________，初始读数为：________________________立方米/吨。

(2)为该物业接通符合安全规范的电力供应，确保电压稳定，满足乙方正常照明、通风及约定范围内的电器使用需求。电表位于该物业内，表号：________________________，初始读数为：________________________千瓦时。

(3)双方确认，水电开通服务旨在使该物业达到可正常居住使用的状态。

第二条开通时间与期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并与主租赁合同同时生效。

2.2甲方应于主租赁合同生效之日起____日内完成该物业的水电开通工作。

2.3水电开通服务适用期限为主租赁合同的租赁期间，自主租赁合同约定起租之日起至合同约定止租之日止。

2.4在适用期限内，乙方有权使用经甲方开通并验收合格的水电设施。

第三条费用与支付方式

3.1水电开通本身不产生费用，或甲方收取的开通服务费为人民币____元（大写：________________________），该费用由____方承担。具体费用承担方式以双方另行书面确认为准。

3.2开通次月（或首期）发生的水电费用，若超出乙方正常基本生活需求的部分，超出部分费用由____方承担。

3.3主租赁合同有效期内，该物业使用的水费、电费按以下方式结算：

(1)计费周期：按每月____号至次月____号为一个计费周期。

(2)收费标准：遵循当地自来水公司、电力公司公布的最新收费标准。

(3)缴费主体：水费、电费由____方承担，并负责按时向相关公用事业单位缴纳。

(4)缴费时间与方式：相关费用应在每月____日前支付至甲方指定账户或直接由甲方代扣代缴。甲方应每月向乙方提供经核对的水电费账单明细。

(5)费用结算：如采用预付费方式，预付金额及押金标准由双方另行约定；如采用后付费方式，乙方应在收到甲方提供的经确认的缴费通知单后____日内支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按时、按本协议约定标准完成水电开通工作，确保开通设施的安全、正常运行。

(2)负责提供水电开通所需的一切必要条件，并确保施工过程不影响该物业其他部分及相邻物业。

(3)配合乙方进行水电开通后的查验工作，乙方确认合格后，双方应签署确认文件。

(4)负责对因甲方责任导致的水电设施本身（非乙方使用不当造成）的故障进行维修或更换，相关费用由甲方承担。

(5)有权按照本协议约定向乙方收取相关费用。

4.2乙方的权利与义务：

(1)及时向甲方提供准确的水电开通需求信息及必要的联系便利。

(2)按本协议约定按时足额支付水费、电费及其他应承担的费用。

(3)爱护使用开通的水电设施，不得擅自改变水电设施结构、线路，不得安装大功率或非安全认证的电器设备，不得将水电用于非法用途。

(4)如因乙方原因导致水电设施损坏、停水、停电或产生额外费用，乙方应负责修复并承担相关费用。

(5)配合甲方或相关抄表人员进行水、电表的抄录工作，并对初始读数的准确性予以确认。

第五条验收与确认

5.1水电开通工作完成后，甲方应通知乙方进行现场验收。

5.2验收内容包括：水路是否通