模块三建设工程监理招投标与合同管理周欣桐66课件.pptxVIP

模块三建设工程监理招投标与合同管理主讲教师：周欣桐

01建设工程监理招标

工程建设监理招标一、工程建设监理招标概述教学引入教学实施教学小结１.工程建设监理招标的概念采用招标投标方式择优选择监理单位，使业主能够高质量的委托监理业务。工程建设监理招标.工程建设监理招标,简称监理招标,是指招标人(业主或业主授权的招标组织)将拟委托的监理业务对外公布,吸引或邀请多家监理单位前来参与承接监理业务的竞争,以便从中择优选择监理单位的一系列活动。

工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结(１)公开——透明度(2)公平——机会均等、权利同等、义务相应(3)公正——同一标准原则(4)诚实信用——以诚相待、讲求信义、实事求是一、工程建设监理招标概述2.工程建设监理招标投标的原则

工程建设监理招投标的原则有（）。A、公开原则B、公平原则C、独立自主原则D、公正原则E、诚实信用原则工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结一、工程建设监理招标概述

工程建设监理招投标的原则有（ABDE）。A、公开原则B、公平原则C、独立自主原则D、公正原则E、诚实信用原则工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结一、工程建设监理招标概述

工程建设监理招标二、工程建设监理招标的特点工程建设监理招标的标的是提供“监理服务”,与工程建设项目建设中其他各类招标的最大区别表现为监理单位不承担物质生产任务,只是受招标人委托对工程建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务,其主要具有以下特点(１)注重监理单位综合能力的选择.(２)报价的选择居于次要地位.(３)多采用邀请招标.教学引入教学实施教学小结

１.工程建设监理招标方式建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

(１)公开招标公开招标是指建设单位以招标公告的方式邀请不特定工程监理单位参加投标，向其发售监理招标文件，按照招标文件规定的评标方法、标准，从符合投标资格要求的投标人中优选中标人，并与中标人签订建设工程监理合同的过程。工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

(１)公开招标优点：是能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性,有助于打破垄断,实现公平竞争.公开招标可使建设单位有较大的选择范围,可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位,能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性.缺点：准备招标、资格预审和评标的工作量较大,因此,招标时间较长,招标费用较高.工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

(2)邀请招标邀请招标是指建设单位以投标邀请书方式邀请特定工程监理单位参加投标,向其发售招标文件,按照招标文件规定的评标方法、标准,从符合投标资格要求的投标人中优选中标人,并与中标人签订建设工程监理合同的过程。工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

(2)邀请招标优点：既可节约招标费用,又可缩短招标时间.缺点：邀请招标虽然能够邀请到有经验和资信可靠的工程监理单位投标,但由于限制了竞争范围,选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限,可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者,失去理想的中标人,达不到预期竞争效果。工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

可使建设单位有较大的选择范围的招标方式是（）A.议标B.询标C.公开招标D.邀请招标工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

可使建设单位有较大的选择范围的招标方式是（C）A.议标B.询标C.公开招标D.邀请招标工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结二、工程建设监理招标

工程建设监理招标三、工程建设监理招标的范围(１)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目,包括:１)使用预算资金２００万元人民币以上,并且该资金占投资额１０％以上的项目;２)使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目.(２)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,包括:１)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；２)使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。教学引入教学实施教学小结

四、工程建设监理招标的程序上一页招标准备;发出招标公告或投标邀请书;组织资格审查;编制和发售招标文件;组织现场踏勘;召开投标预备会;开标、评标和定标;签订工程建设监理合同等程序工程建设监理招标教学引入教学实施教学小结

四、工程建设监理招标的程序(１)招标准备.工程建设监理招标准备工作包括确定招标组