第02课 依法有效保护财产权（解析版）（湖南专用）.pdfVIP

第02课依法有效保护财产权

目录

01基础达标练

考点01保障各类物权

考点02尊重知识产权

02重难突破练

03真题溯源练

04时政预测练

01保障各类物权

1．甲将登记在自己名下，实际为夫妻共同持有的汽车，以市场价卖给不知情的乙，并完成了车辆交付与过

户登记。甲的妻子丙得知后，以自己不知情为由，要求乙返还汽车。与此同时，乙将购人的汽车抵押给丁，

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向丁借款万元，未办理抵押登记。后来乙因资金周转困难，向戊借款并将汽车质押给戊，完成了车辆交

付。下列说法正确的是（）

①乙作为善意第三人，已取得汽车所有权，丙无权要求乙返还汽车

②丁因未办理抵押登记，无法取得汽车抵押权

③因乙取得汽车所有权，丙不能向甲主张损害赔偿

④戊对汽车的实际占有，使其质押权优先于丁的抵押权受偿

A．①②B．①④C．②③D．③④

B

【答案】

①

【详解】：汽车登记在甲名下，乙并不知晓该汽车为夫妻共同财产，以合理价格完成交易并办理过户登

①②

记，符合善意取得制度，因此乙作为善意第三人取得汽车所有权，丙无权要求乙返还汽车，正确。：

根据《民法典》规定，动产抵押权自抵押合同生效时设立，无需办理抵押登记，丁与乙签订抵押合同后，

②③

丁即取得汽车抵押权，错误。：甲擅自处理夫妻共同财产，损害了丙的权益，丙有权向甲主张损害赔

③④

偿，错误。：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得价款按照登记、交付的时

间先后确定清偿顺序。丁的抵押权未办理登记，戊完成了汽车交付，所以戊的质押权优先于丁的抵押权受

④B

偿，正确。故本题选。

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．吴某某的父母在生前曾以遗嘱方式为其留了一套房产，这套房产一直未办理产权变更登记。年，吴

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某某的妹妹离婚后无处居住，经吴某某同意后，搬进该房屋，一住就是五年。年月，吴某某的儿子

准备结婚，吴某某要求其妹妹让出房屋，但遭到拒绝。对此，下列解读正确的是（）

①吴某某若提起诉讼，可请求人民法院进行调解

②因未办理产权变更登记，房屋归兄妹二人共

③妹妹拥有和吴某某平等的继承权，无须搬出去

④房屋的所有权归吴某某所有，其有权要求妹妹搬出去

A．①②B．①④C．②③D．③④

B

【答案】

①

【详解】：如果吴某某提起诉讼，人民法院可以根据案件情况进行调解，通过调解促使双方达成和解协

①②

议，解决房屋居住权等纠纷，正确。：吴某某的父母以遗嘱方式为吴某某留了一套房产，根据法律规

定，遗嘱继承的情况下，自继承开始时，继承人即取得房产所有权。虽然未办理产权变更登记，但并不影

②③

响吴某某单独拥有房屋所有权，并非归兄妹二人共有，错误。：父母以遗嘱方式将房产留给吴某某，

这属于遗嘱继承。在遗嘱继承优先的原则下，妹妹不具有该房屋的继承权。妹妹经吴某某同意后居住在该

③④

房屋，吴某某现在要求妹妹让出房屋，妹妹应当搬出去，错误。：父母通过遗嘱将房屋留给吴某某，

房屋的所有权归吴某某所有，吴某某作为房屋所有权人，有权对自己的不动产行使占有、使用、收益和处